Diario
Guías y apuntes sobre comprar, vender y vivir en Cadaqués, escritos por el equipo local.
Comprar una casa en Cadaqués: guía completa (2026)
Comprar una casa en Cadaqués exige tiempo, criterio y conocer el terreno: los precios varían mucho según la zona —de apartamentos desde unos 400.000 € a villas de primera línea por varios millones—, el proceso lleva entre dos y cuatro meses, y hay particularidades urbanísticas, de licencias y fiscales que conviene entender antes de firmar. Esta guía reúne lo esencial.
Leer artículoLicencia turística (HUT) en Cadaqués: qué debes saber en 2026
A fecha de 2026, en Cadaqués no se conceden licencias turísticas (HUT) nuevas y las existentes caducan el 9 de noviembre de 2028 si no se renuevan bajo el nuevo régimen. Es un factor que afecta de lleno al valor y al uso de una propiedad, así que conviene entenderlo antes de comprar o vender.
Leer artículoComprar en Cadaqués siendo extranjero: NIE, financiación e impuestos (2026)
Comprar una casa en Cadaqués siendo extranjero es perfectamente posible —no hay restricciones por nacionalidad—, pero conviene conocer varias cosas antes de empezar: necesitas un NIE, la financiación para no residentes suele llegar al 60–70 %, los impuestos de compra rondan un 10–13 % adicional, y desde abril de 2025 comprar ya no da derecho a la Golden Visa. Esta guía reúne lo esencial, a fecha de 2026.
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